Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Mavri, appartement d'une chambre avec vue sur mer
RE/MAX Center Real estate est un appartement d'une chambre de 53,50 m2 situé au premier étage d'une maison à deux étages.
L'appartement est situé dans une partie calme de Mavri, près de Viskovo - une combinaison idéale d'environnement naturel et de bonne connexion avec Rijeka. L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un petit débarras, ainsi que de deux balcons.
À côté de l'appartement il y a une place de parking, ainsi qu'un cabanon de bois d'une superficie totale de 3.95 m2. Cette propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui signifie qu'elle reçoit beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et une agréable atmosphère ensoleillée.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, permettant une régulation flexible de la température tout au long de l'année.
L'appartement possède également une cheminée, ce qui permet de chauffer au bois - offrant une chaleur supplémentaire, des économies et du charme au chauffage traditionnel. L'appartement offre une vue sur la mer - une impression visuelle très agréable, surtout le matin et le soir. Les landes et les lieux environnants font partie de la vaste région de Rijeka, où le sentiment d'une vie paisible au contact de la nature se mêle à l'accès à des commodités urbaines plus nombreuses - commerces, écoles, crèches, etc.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 323192
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 2 830 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
