Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

ViŠkovo/mavri, 1 izbový s parkovacím miestom
We are selling a small one-bedroom apartment in Viskovo-Mavra. APARTMENT: * 1 S KL * Rozloha: 36 m2 * Poschodie: Pôdna/3 * Počet kúpeľní: 1 * Jednopodlažný * Vykurovanie: Klimatizácia * Okná a dvere: PVC * Skladá sa z kuchyne s jedálenským priestorom, spálne a kúpeľne * Usporiadaný a udržiavaný * Apartmán má jedno parkovacie miesto BUILDING: * Menšia budova * Upravená záhrada * Parkovanie LOCATION: * Dobrá lokalita Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 540 €/m²–3 972 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 90 % Viškovo 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

278032

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia