Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo/mavri, 1 s kl s parkirnim mjestom
Prodajemo mali jednosobni stan u Viškovu-Mavri.
STAN:
* 1 S KL
* Površina: 36 m2
* Katnost: Suteren/3
* Broj kupaonica: 1
* Jednoetažni
* Grijanje: Klima
* Stolarija: PVC
* Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice
* Uređen i održavan
* Stan ima u vlasništvu jedno parkirno mjesto
ZGRADA:
* Manja zgrada
* Uređena okućnica
* Parking
LOKACIJA:
* Dobra lokacija

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 515 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 540 €/m²–3 972 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 92 % Viškovo 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Sličnost 92 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 90 % Viškovo 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

278032

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia