Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

ViŠkovo - zariadený 2 izbový byt so záhradou, novšia výstavba
Manor je pohodlný 2S+DB byt o rozlohe 64 m2 nachádzajúci sa vo Viškove. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální a kúpeľní. Okrem toho má byt výstup na uzavretú loggiu a prislúchajúcu záhradnú plochu 131 m2. Byt je kompletne zariadený a vybavený, a v upravenej záhrade sa nachádza gril a nová obývačka. Byt má tiež skladovú miestnosť. Vykurovanie je centrálne napojené na plyn klimatizácia. Byt sa nachádza v upratanom novostavbe blízko všetkých dôležitých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 672 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 958 €/m²–3 610 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

131 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

221113

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia