Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo - uređen 2s+db stan s okućnicom, novija gradnja
Manor predstavlja komforan 2S+DB stan stambene površine 64 m2 smješten na Viškovu.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe
i kupaonice. Uz to, stan ima izlaz na zatvorenu lođu i pripadajuću okućnicu površine 131 m2.
Stan je kompletno namješten i opremljen, a u sklopu uređene okućnice nalazi se roštilj i nova
sjedeća garnitura. Stanu također pripada i spremište. Grijanje je centralno etažno na plin te na
klima uređaj. Stan je smješten u urednoj zgradi novije gradnje u blizini svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 672 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 958 €/m²–3 610 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

131 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

221113

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia