Apartmán Veli Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 385 200 € 5 068 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Veli Lošinj, NOVOSTAVBA, trojizbový apartmán 76 m², terasa a parkovanie, blízko mora a centra
Vo výbornej lokalite sa nachádza moderná obytná budova s iba štyrmi bytovými jednotkami, ktorá poskytuje súkromie, pokoj a vysokú úroveň pohodlia.
Budova sa nachádza približne 300 metrov od centra mesta a mora, zatiaľ čo obchody, materská škola, kaviarne a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život sa nachádzajú len 200 metrov.
Z celkového počtu štyroch bytov zostávajú v predaji iba dva.Presun v máji 2027, Apartmán 1.4 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má obývaciu časť 56,30 m2.Je to funkčne organizovaný trojizbový apartmán s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou.Nehnuteľnosť má tiež priestranné parkovacie miesto 12 m2.
Celková predajná plocha je 76 m2. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a vybavenia.
V byte budú hliníkové žalúzie s trojvrstvovým zasklením, vykurovací systém cez tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v kúpeľni a samostatná klimatizácia v každej izbe.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu v blízkosti mora a centra mesta Veli Lošinj, malý počet apartmánov v budove, kvalitné vybavenie a veľkú súkromnú záhradu a terasu, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na celoročné bývanie, vlastný pozemok na dovolenku alebo investíciu na jednom z najžiadanejších voľných Kvarnerských ostrovov.Pre viac informácií nás kontaktujte.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 636988
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/veli-losinj-novogradnja-trosoban-stan-76-m2-terasa-i-parkingom-nearness-sea-i-centra/636988/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 068 €/m²
Medián podobných ponúk 4 039 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–4 275 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
385 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
2
ID inzerátu
358778

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 200 € · Cena za m²: 5 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Veli Lošinj

Veli Lošinj je obec na ostrove Lošinj v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Veli Lošinj má mierne podnebie a postará sa o turistov. Nachádza sa 5 km juhovýchodne od mesta Mali Lošinj, z ktorého je súčasťou administratívne. Bol dôležitým prístavom a rybárskym centrom až do konca 19 storočia. Dnes je známe ako turistické a aromaterapeutické centrum. Ako 2021, Veli Lošinj mal populáciu 857

Počet obyvateľov: 857

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje