Apartmán Veli Lošinj

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 385 200 € 5 068 €/m²

Popis nemovitosti

Veli Lošinj, NOVÁ VÝSTAVBA, byt se dvěma ložnicemi 76 m² s terasou a parkováním, blízko moře
Moderní obytná budova s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami se nachází na vynikající lokalitě, nabízející soukromí, klid a vysokou úroveň komfortu.Budova se nachází přibližně 300 metrů od centra města a moře, zatímco obchody, školka, kavárny a další vybavení nezbytné pro každodenní život jsou vzdáleny jen asi 200 metrů. Ze čtyř bytů v budově jsou k prodeji k dispozici už jen dva.Nastěhování je plánováno na květen 2027.Byt 1.4 se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 56,30 m².Jedná se o funkčně řešený dvoupokojový byt skládající se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a koupelny.Zvláštním vrcholem nemovitosti je soukromý venkovní prostor, který zahrnuje prostornou terasu o rozloze 12 m², ideální pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu.K bytu náleží také sklad o rozloze 14,23 m² a soukromé parkovací místo. Celková vypočtená prodejní plocha je 76 m².Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a vybavení. Byt bude vybaven hliníkovými žaluziemi s trojsklem, systémem tepelného čerpadla, podlahovým vytápěním v koupelně a individuální klimatizační jednotkou v každé místnosti. Pro interiérové úpravy jsou plánovány vysoce kvalitní parketové podlahy a keramické dlaždice.Díky své vynikající poloze blízko moře a centra Veli Lošinj, omezenému počtu bytů v budově, vysoce kvalitní konstrukci a vybavení, stejně jako soukromé terase a parkovacímu místu, představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici na jednom z nejžádanějších ostrovů v regionu Kvarner.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 636988
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/veli-losinj-nova-vystavba-byt-se-dvema-loznicemi-76-m2-s-terasou-a-parkovanim-blizko-more/636988/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 068 €/m²
Medián podobných nabídek 4 039 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 701 €/m²–4 275 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
385 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
2
ID inzerátu
358778

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 200 € · Cena za m²: 5 068 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Veli Lošinj

Veli Lošinj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a administrativně spadá do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 857 obyvatel. Veli Lošinj je nejjižnější a nejvýchodnější vesnicí na ostrově Lošinj. Je druhým největším sídlem na ostrově Lošinj.

Počet obyvatel: 857

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje