Apartmán Turnić

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Turnić 2 izbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser immobilien predstavuje pohodlný 2S+DB byt o rozlohe 88 m2 s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner. Byt má južnú orientáciu, vynikajúce rozloženie a pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, malého WC, špajze, chodby a loggie s výhľadom na more. Blízkosť mora a všetky dôležité zariadenia ako školy, materská škola, verejná doprava, obchody ho robia vhodným na investíciu. Vzdialenosť od európskych miest; Ljubljana -112 km Munich - 512 km Vienna - 493 km Pre viac informácií a prehliadku bytu kontaktujte agenta na: 00385 915128612 alebo na : e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 716 €/m²–3 727 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TURNIĆ 192 000 € · 78 m² 2 462 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 78 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 78 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Turnić

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

237725

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia