Apartmán Turnić

Popis nemovitosti

Rijeka, Turnić Dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Kaiser immobilien představuje komfortní 2S + DB byt 88 m2 s panoramatickým výhledem na celý Kvarner.
Byt je orientován na jih, výborná dispozice a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, malé toalety, spíže, chodby a lodžie s výhledem na moře.
Blízkost moře a všech důležitých zařízení škol, mateřské školy, veřejné dopravy, obchody, aby bylo vhodné pro investice.
vzdálenost od měst EU;
Lublaň - 112 km
Mnichov - 512 km
Vídeň - 493 km
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte agenta na adrese: 00385 915128612 nebo na : e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 269 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 716 €/m²–3 727 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TURNIĆ 192 000 € · 78 m² 2 462 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 78 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 78 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Turnić

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

237725

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia