Stan Turnić

Opis nekretnine

Rijeka, Turnić 2S+DB s panoramskim pogledom na more
Kaiser immobilien predstavlja komforni 2S+DB stan od 88 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.
Stan je južne orijentacije, odličnog rasporeda, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, manjeg toaleta, ostave, hodnika i loggie s pogledom na more.

Blizina mora ali i svih važnih sadržaja škola, vrtić, javni prijevoz, trgovina čine ga pogodnim za investiciju.
Udaljenost od EU gradova;
Ljubljana -112 km
Munchen - 512 km
Beč - 493 km
Cijenjeni klijenti za više informacija i razgled stana kontaktirajte agenta na broj : 00385 915128612 ili na : e- mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 269 €/m²

Razlika od medijana -30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 716 €/m²–3 727 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TURNIĆ 192 000 € · 78 m² 2 462 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 78 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 78 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turnić

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

237725

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia