Apartmán Srdoči

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Srdoči, priestranný trojizbový byt, 70,94 m², dve garáže
V ponuke je na predaj priestranný byt umiestnený v centre Srdoča, na vynikajúcej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Byt sa nachádza v prízemí rodinného domu, celkovej ploche 116 m², z čoho obytný priestor zaberá 75 m². Skladá sa z Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 444 0298. Viac na Eurovilla.hr, ID: 703402 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-srdoci-prostran-trosoban-stan-70-94-m2-dvije-garaze/703402/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 286 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 927 €/m²–4 104 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnosť 99 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Podobnosť 99 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 97 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnosť 96 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnosť 96 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnosť 96 % Srdoči 253 839 € · 65 m² 3 905 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srdoči

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

370844

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia