Apartmán Srdoči

Popis nemovitosti

Rijeka, Srdoci, prostorný třípokojový byt, 70,94 m², dvě garáže
Prostorný byt je nabízen k prodeji v centru Srdoci, ve vynikající lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.Byt se nachází v přízemí rodinného domu a má celkovou plochu 116 m², z čehož 75 m² je obytná plocha. Skládá se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 703402
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-srdoci-prostorny-tripokojovy-byt-70-94-m2-dve-garaze/703402/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 286 €/m²

Medián podobných nabídek 4 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 927 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnost 99 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Podobnost 99 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 97 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnost 96 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnost 96 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnost 96 % Srdoči 253 839 € · 65 m² 3 905 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srdoči

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

370844

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia