Apartmán Srdoči
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Srdoči, Rijeka, 135,11m2
Manor je byt s čistou obytnou plochou ~118 m2 umiestnený vo vysokom podkroví novostavby v Srdoče.
Budova samotná pozostáva zo štyroch bytov s veľkou záhradou, ktorá je v záverečnej fáze dokončovania.
Má prístup až k trom balkónom o rozlohe 33.4 m2 s krásnym výhľadom.
Byt je momentálne vo fáze rekonštrukcie a môže byť zariadený podľa želaní nového majiteľa.
Vzhľadom na výšku piatich metrov v jednej časti je možné postaviť galérie, ktoré by zvýšili užitočnú plochu.
Disponuje dvoma parkovacími miestami, časťou zelenej plochy ~60 m2, ako aj právom na využívanie spoločnej terasy s krbom v záhrade.
Kvalitná výstavba len niekoľko minút od všetkých potrebných zariadení.
Exkluzívne v Manor.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Srdoči
415 000 € · 145 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 86 %
Rijeka
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnosť 81 %
Potok
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 81 %
Banderovo
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 81 %
Rijeka
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 79 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 78 %
Rijeka
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Podobnosť 77 %
Potok
384 000 € · 124 m²
3 097 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Srdoči
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 135 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 35199
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
