Appartement Srdoči
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Srdoči, Rijeka, 135,11 m2
Manor est un appartement avec une surface habitable nette d’environ ~118 m2 situé dans un haut grenier d’une construction récente à Srdoče.
L’immeuble lui‑même se compose de quatre appartements avec un grand jardin, qui est à l’étape finale de la décoration.
Il donne accès à jusqu’à trois balcons de 33.4 m2 avec une belle vue.
L’appartement est actuellement en phase de rénovation et peut être aménagé selon les souhaits du nouveau propriétaire.
Compte tenu d’une hauteur de cinq mètres dans une partie, il est possible de construire des galeries qui augmenteraient la surface utile.
Il dispose de deux places de parking, d’une partie d’une zone verte d’environ ~60 m2, ainsi que du droit d’utiliser une terrasse commune avec un foyer dans le jardin.
Construction de qualité à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.
Exclusivement chez Manor.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srdoči
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 35199
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
