Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, dvojizbový byt, 400 m od mora! ID 367
Cove Soline, byt v suteréne, celková obytná plocha 55m2. byt sa skladá z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne a úložného priestoru. Z obývačky je výstup na terasu s rozlohou 13m2. Vedľa bytu je garáž o rozlohe 17m2, ktorú je možné premeniť na štúdiový byt. Byt je vzdialený len 400m od mora a pláží. Má parkovacie miesto. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 996 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–4 824 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 93 % SOLINE 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

70592

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia