Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, two-bedroom apartment, 400m from the sea! ID 367
Uvala Soline, apartman u suterenu, ukupne stambene površine 55m2. stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaone te spremišta. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu površine 13m2. uz apartman se nalazi garaža površine 17m2 koja se može prenamijeniti u studio apartman. Stan je udaljen svega 400m od mora i uređenih plaža. Pripada mu jedno parkirno mjesto. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 996 €/m²

Razlika od medijana +22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 520 €/m²–4 824 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 93 % SOLINE 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 91 % SOLINE 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Sličnost 91 % SOLINE 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 193 €–330 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

70592

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia