Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Ostrov Krk, záliv Soline – na predaj je byt v prvom poschodí nového domu pozostávajúceho z celkovo šiestich obytných jednotiek. Byt má obytnú plochu 70 m2 a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 10 m2. Má jedno parkovacie miesto na spoločnom dvore budovy. Pri výstavbe sú použité kvalitné materiály a vybavenie, medzi ktoré patrí keramická podlaha, kvalitné sanitárne zariadenia, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia, vstavané kvalitné ALU a PVC okná a protizlodejové dvere. Nachádza sa v výbornom prostredí blízko mora, krásnych pláží a centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená do leta 2025. Agentúra Vala Estate Malinska vám zabezpečí bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 786 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #273762 Plocha: 70 m² Izby: 3 Táto varianta 265 000 €
• Apartmán · #273761 Plocha: 63 m² Izby: 3 265 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

273762

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia