Stan Soline

Opis nekretnine

Dvosoban apartman u novogradnji s pogledom na more
Nekretnine Otok Krk, uvala Soline - na prodaju je apartman na prvom katu novogradnje koja se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica. Apartman obuhvaća stambenu površinu od 70 m2 i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu od 10 m2. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Za gradnju se koristite kvalitetni materijali i oprema koji uključuju podne obloge od keramike, kvalitetne sanitarije, podno grijanje na struju u kupaonici, klimatizaciju prostorija, ugrađenu visokokvalitetnu ALU i PVC stolariju te protuprovalna vrata. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini mora, lijepih plaža i centra sa svim potrebnim sadržajima. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a planirani završetak očekuje se do ljeta 2025.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 99 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 99 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 96 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 96 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 96 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #273762 Površina: 70 m² Sobe: 3 Ova varijanta 265 000 €
• Stan · #273761 Površina: 63 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273762

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia