Stan Soline

Opis nekretnine

Apartman u prizemlju novogradnje s okuĆnicom
Nekretnine Otok Krk, uvala Soline - na prodaju je apartman u prizemlju novogradnje koja se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica. Apartman obuhvaća stambenu površinu od 63 m2 i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu od 60 m2. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Za gradnju se koristite kvalitetni materijali i oprema koji uključuju podne obloge od keramike, kvalitetne sanitarije, podno grijanje na struju u kupaonici, klimatizaciju prostorija, ugrađenu visokokvalitetnu ALU i PVC stolariju te protuprovalna vrata. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini mora, lijepih plaža i centra sa svim potrebnim sadržajima. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a planirani završetak očekuje se do ljeta 2025.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 206 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +11,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 461 €/m²–4 380 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 97 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 97 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 95 % SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #273761 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 265 000 €
• Stan · #273762 Površina: 70 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273761

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 206 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia