Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nehnuteľnosti

Smokvica, novi vinodolski - apartmán 2r + lr, 150 m od mora, 2. poschodie, terasa
Predávame byt o rozlohe 80m2 v novostavbe minútku chôdze od pláže, 2. poschodie budovy s 3 bytmi. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, toalety, špajze, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na južnú terasu. Je to minútka chôdze od pláže. Jedno parkovacie miesto na dvore budovy. Byt je kompletne zariadený a predávaný tak, ako je. Pekná a tichá lokalita blízko mora. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Custom ID: 1781 Energy class: B Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 388 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–3 797 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 82 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 82 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnosť 82 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Podobnosť 81 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnosť 80 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–400 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

48687

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je osada v meste Novi Vinodolski v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 29.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia