Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nemovitosti

Smokvica, novi vinodolski - apartmán 2r + lr, 150 m od moře, 2. patro, terasa
Prodáváme byt o rozloze 80 m2 v novostavbě, pouhý minutu chůze od pláže, 2. patro budovy se 3 byty. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, toalety, spíže, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na jižní terasu. Je to minutu chůze od pláže. Jedno parkovací místo na dvoře budovy. Byt je plně zařízený a prodává se takto. Příjemná a klidná lokalita blízko moře. Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte. Custom ID: 1781 Energy class: B Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona má kupující povinnost uhradit provizi zprostředkovateli v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 388 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–3 797 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 82 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–400 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

48687

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.

Počet obyvatel: 29

Zdroj: Wikipedia