Stan Smokvica Krmpotska

Opis nekretnine

Smokvica, novi vinodolski - apartment 2r + lr, 150 m from the sea, 2nd floor, terrace
Prodajemo stan od 80m2 u novogradnji udaljen minutu hoda od plaže, 2. kat zgrade sa 3 stana.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, wc-a, ostave, dvije spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na južnu terasu.
Udaljen je minutu hoda od plaže.
Jedno parkirno mjesto u okućnici zgrade.
Stan je u potpunosti namješten i kao takav se prodaje.
Lijepa i mirna lokacija blizu mora.
Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Šifra objekta: 1781
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 599 €/m²

Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 544 €/m²–6 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Smokvica Krmpotska 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 420 000 € · 79 m² 5 316 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 80 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 80 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–400 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Smokvica Krmpotska

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

48687

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje u gradu Novi Vinodolski u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 29

Izvor: Wikipedia