Apartmán škurinje

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje - 4 izbový byt, 99 m2, 2 balkóny
RIJEKA, ŠKURINJE - apartmán 4S+DB, 99m2, 2 balkóny Ponúkame priestranný apartmán na piatom poschodí upratovaného domu v Škurinje. Apartmán pozostáva zo štyroch spální, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a chodby. Špeciálny šarm tohto apartmánu poskytujú dve loggie, ktoré ponúkajú úžasný priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Nachádzajúci sa v výbornom mieste, apartmán je len niekoľko minút od centra mesta, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám, ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava. Blízkosť viacerých vysokých škôl robí z tohto apartmánu vynikajúcu investičnú príležitosť, ideálnu na prenájom študentom alebo väčším rodinám. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu priestrannosti, funkčnosti a výhodnej polohy, poskytujúc ideálne podmienky pre pohodlný život alebo výnosnú investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 141 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 965 €/m²–4 409 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnosť 91 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 86 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnosť 86 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnosť 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnosť 81 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnosť 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Molo Longo 310 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 311 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

311 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

99 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

246241

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 311 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia