Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje - apartmán 4 ložnice, 99 m2, 2 balkony
RIJEKA, ŠKURINJE - apartmán 4S+DB, 99m2, balkony 2
Nabízíme prostorný byt v pátém patře úhledné budovy ve Škurinje.
Byt se skládá ze čtyř ložnic, kuchyně s jídelnou, dvou koupelen a chodby.
Zvláštní kouzlo tohoto bytu je dáno dvěma lodžiemi, které poskytují nádherný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Nachází se ve skvělé lokalitě, byt je jen pár minut od centra města, takže všechny potřebné vybavení, jako jsou obchody, restaurace a veřejné dopravy v dosahu.
Blízkost několika vysokých škol dělá tento byt vynikající investiční příležitost, ideální pro pronájem studentům nebo větším rodinám.
Tento byt nabízí perfektní kombinaci prostornosti, funkčnosti a výhodné polohy, poskytuje ideální podmínky pro pohodlný život nebo ziskovou investici.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 141 €/m²

Medián podobných nabídek 3 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 965 €/m²–4 409 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 91 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 86 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnost 86 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 81 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Molo Longo 310 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 311 000 €

Doplňující informace

Cena

311 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

246241

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 141 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 311 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia