Stan škurinje

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje - stan 4s+db, 99m2, 2 balkona
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 4S+DB, 99m2, 2 balkona
U ponudu smo dobili prostrani stan na petom katu uredne zgrade u Škurinjama.
Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice te hodnika. Poseban šarm ovom stanu daju dvije lođe, koje pružaju predivan prostor za opuštanje na svježem zraku.
Smješten na odličnoj lokaciji, stan je samo nekoliko minuta udaljen od strogog centra grada, čime su svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i javnog prijevoza nadohvat ruke.
Blizina nekoliko fakulteta čini ovaj stan izvrsnom prilikom za investiciju, idealnim za najam studentima ili većim obiteljima. Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti i povoljne lokacije, pružajući idealne uvjete za udoban život ili profitabilnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 141 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 965 €/m²–4 409 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Sličnost 91 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 86 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 86 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Sličnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Sličnost 81 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Sličnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Molo Longo 310 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 311 000 €

Dodatne informacije

Cijena

311 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

99 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

246241

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 3 141 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 311 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia