Apartmán škurinje

Popis nehnuteľnosti

Prístrešky, poschodie s balkónom a záhradou, terasa, parkovisko
APARTMÁN: * 2 S+DB * Rozloha: 55 m2 * Poschodie: 1/ * 1 kúpeľňa * Jednopodlažný * Domové podlažie * Orientácia: juh * Vykurovanie: krb na drevo, klimatizácia * Drevené spojovacie prvky * Balkon * Výhľad na more * Funkčný dispozícia * Premiestniteľný * Sklad * Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo BUDOVA: * Byt v dome * Terasa (2) * Upravená záhrada * Hostinec * Parkovanie (1 miesto) LOKÁCIA: * Pokojná oblasť * V blízkosti: obchody, školy.... * Vzdialenosť od mora: 3 km * Vzdialenosť od centra: 3 km ŠPECIALITA: * Zriedkavé na trhu * Príležitosť Ponáhľajte sa kontaktovať agenta 099 564 0969 Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 545 €/m²

Medián podobných ponúk 4 047 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–4 582 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Škurinje 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 87 % ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

215617

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia