Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Přístřešky, patro s balkonem a zahradou, terasa, parkování
APARTMÁN: * 2 S+DB * Rozloha: 55 m2 * Patro: 1/ * 1 koupelna * Jednopodlažní * Patro domu * Orientace: jih * Topení: kamna na dřevo, klimatizace * Okení: dřevěné * Balkon * Výhled na moře * Funkční dispozice * Přesouvatelné * Úložný prostor * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví BUDOVA: * Apartmán v domě * Terasa (2) * Udržovaná zahrada * Hospoda * Parkování (1 místo) LOKALITA: * Klidná oblast * V blízkosti: obchody, školy.... * Vzdálenost od moře: 3 km * Vzdálenost od centra: 3 km SPECIÁLNOST: * Vzácné na trhu * Příležitost Neváhejte kontaktovat agenta 099 564 0969 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel poskytuje zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 545 €/m²

Medián podobných nabídek 4 047 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 293 €/m²–4 582 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Škurinje 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 87 % ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

215617

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia