Appartement škurinje
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Cabanons, étage avec balcon et jardin, terrasse, parking
APPARTEMENT :
* 2 S+DB
* Surface : 55 m2
* Étage : 1/
* 1 salle de bain
* Un seul étage
* Niveau maison
* Orientation : Sud
* Chauffage : Poêle à bois, Climatisation
* Menuiserie : Bois
* Balcon
* Vue sur la mer
* Agencement fonctionnel
* Meublé
* Rangement
* Documentation en ordre et pleine propriété
IMMEUBLE :
* Appartement dans la maison
* Terrasse (2)
* Un jardin soigné
* Taverne
* Parking (1 place)
EMPLACEMENT :
* Zone calme
* Proche de : commerces, écoles....
* Distance de la mer : 3 km
* Distance du centre : 3 km
SPÉCIALITÉ :
* Rare sur le marché
* Opportunité
Dépêchez-vous de contacter l'agent 099 564 0969
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat :
- à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu
- à la location, facture 1 mois de loyer convenu.
La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Škurinje
161 000 € · 56 m²
2 875 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Similarité 87 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Similarité 87 %
RIJEKA
259 000 € · 54 m²
4 796 €/m²
Similarité 87 %
ŠKURINJE
170 000 € · 63 m²
2 698 €/m²
Similarité 86 %
RIJEKA
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Similarité 85 %
RIJEKA
135 000 € · 54 m²
2 500 €/m²
Similarité 85 %
RIJEKA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- škurinje
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 215617
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
