Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Šilo, pekne zariadený apartmán so spoločným bazénom a záhradou
Ostrov Krk, Šilo ponúka jednoizbový byt s celkovou rozlohou 44 m2 nachádzajúci sa na prvom poschodí obytného domu s celkom šiestimi jednotkami. Pozostáva zo vstupného priestoru, komory, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na krytú terasu. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2023 a je dobre vybavený a zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo a je pripravený na nasťahovanie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v záhrade budovy, priestor v spoločnej komore a záhrada 15 m2 s prístupom do spoločnej záhrady s bazénom v spoluvlastníctve štyroch nájomníkov. Nachádza sa vo výbornej lokalite, len 400 m od pláží a centra. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný platiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 773 €/m²

Medián podobných ponúk 5 208 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 90 % ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 78 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 74 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 73 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 72 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

276105

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia