Appartement šilo
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, appartement joliment meublé avec piscine et jardin partagés
L'île de Krk, Šilo est un appartement d'une chambre d'une surface totale de 44 m2 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte.
L'appartement a été rénové en 2023 et est bien équipé et meublé, climatisé, possède des menuiseries PVC et est prêt à emménager.
Il dispose d'une place de parking dans le jardin de l'immeuble, d'un espace dans le débarras commun et d'un jardin de 15 m2 qui donne accès à un jardin commun avec une piscine en copropriété de quatre locataires.
Il est situé dans un emplacement excellent à seulement 400 m des plages et du centre.
L'appartement est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe foncière à hauteur de 3 %.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šilo
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 276105
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)
Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.
Population: 418
Source: Wikipedia
