Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Rijeka, 74m2
Ponúkame na predaj byt v centre Rijeky, v obľúbenej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (Korzo, trhovisko, prístav).
Byt 74m2, ktorý pozostáva z predsiene, kuchyne a jedálne, obývačky, dvoch spální, WC a kúpeľne.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018 a nachádza sa na štvrtom poschodí.
Je vybavený PVC stolárskymi, laminátmi, parketami a keramikou ako podkladmi. Kúrenie s klimatizáciou a glamox ohrievačmi.
Na predaj zariadený.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nás.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktorý si môžete stiahnuť z našej webovej stránky https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 216 €/m²

Medián podobných ponúk 3 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 750 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

47877

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia