Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 74m2
Prodajemo stan u centru Rijeke, na frekventnoj lokaciji u blizini svih sadržaja (Korzo, tržnica, marine).
Stan od 74m2, koji se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, WC i kupatilo.
Stan je adaptiran 2018. godine, a nalazi se na četvrto katu.
Opremljen je sa PVC stolarijom, laminatima, parketom i keramika kao podloge. Grijanje na klimu i glamox grijalice.
Prodaje se namješten.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 297 €/m²

Razlika od medijana -2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 750 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

47877

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia