Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - RIJEKA
Donja Drenova - predávame byt na kompletnú adaptáciu s rozlohou 266 m2 s vlastnou záhradou 200 m2. Pre parkovanie a prístup z južnej strany je potrebné vybudovať špeciálne napojenie na cestu. Byt je tiež ideálny pre obchodné priestory. Pre informácie a obhliadku kontaktujte osobného agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 058 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 279 €/m²–3 820 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 322 000 € · 257 m² 1 253 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 899 000 € · 270 m² 3 330 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 710 000 € · 291 m² 2 440 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 480 000 € · 265 m² 1 811 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Podobnosť 70 % RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Podobnosť 67 % RIJEKA 700 000 € · 332 m² 2 108 €/m² Podobnosť 67 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

266 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

44067

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 266 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia