Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat - Sale - RIJEKA
Donja Drenova - prodajemo stan za potpunu adaptaciju veličine 266 m2 s pripadajućom okućnicom veličine 200 m2. Za parkiralište i prilaz s južne strane, potrebno je napraviti poseban priključak na cestu. Stan je idealan i za poslovni prostor.
Za informacije i razgledavanje obratite se osobno agentu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 058 €/m²

Razlika od medijana -67,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 279 €/m²–3 820 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 322 000 € · 257 m² 1 253 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 899 000 € · 270 m² 3 330 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 710 000 € · 291 m² 2 440 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 480 000 € · 265 m² 1 811 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Sličnost 70 % RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Sličnost 67 % RIJEKA 700 000 € · 332 m² 2 108 €/m² Sličnost 67 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 330 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

266 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

266 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

44067

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 1 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 266 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia