Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Brajda, Rijeka, 117m2
Predávame trojizbový byt v 1. poschodí staršieho, ale udržiavaného domu blízko centra Rijeke. Bol prispôsobený pred 10 rokmi. Byt má tiež ústredné vykurovanie na plyn. Z kuchynskej skrine je vytvorená ďalšia kúpeľňa. Takže byt je pripravený na denný prenájom aj na bývanie. Vysoké stropy, dvojité dvere, krb v kuchyni, vynikajúca podlaha a blízkosť všetkých služieb robia byt mimoriadne zaujímavým, a veľké okná poskytujú veľa svetla. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 458 €/m²

Medián podobných ponúk 3 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 644 €/m²–4 533 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 1 500 € · 108 m² 14 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

41096

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia