Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement Brajda, Rijeka, 117m2
Nous vendons un appartement de trois chambres au 1. étage d'un bâtiment ancien mais bien entretenu près du centre de Rijeka. Il a été adapté il y a 10 ans. L'appartement dispose également du chauffage central au gaz. Une autre salle de bain a également été créée à partir du garde-manger. Ainsi, l'appartement est prêt à être loué quotidiennement ainsi qu'à y vivre. Des hauts plafonds, des doubles portes, une cheminée dans la cuisine, un excellent revêtement de sol et la proximité de toutes les commodités le rendent particulièrement intéressant, et de grandes fenêtres très lumineuses. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 118 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 644 €/m²–4 533 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 535 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

107 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

41096

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia