Apartmán Rijeka
Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Kozala - Luxusný 3s+db byt s dvorom a bazénom
Exkluzívny byt v prízemí – Váš dom snov pri mori a v lese
Tento špičkový obytný objekt spája výnimočný štýl, moderný dizajn a jedinečnú lokalitu s očarujúcim výhľadom na Kvarnerský záliv, ostrovy Cres a Krk a nádherný borový les.
Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, luxus a súkromie.
Byt 1 – prízemie:
- Vnútorná plocha je 95,71 m², elegantne a funkčne navrhnutá
- Záhrada o rozlohe 274,27 m² s pergolami a zeleňou ponúka súkromie a priestor na oddych
- Priestranná terasa so sklenenými zábradliami umožňuje neobmedzený výhľad
- Privátny vyhrievaný bazén o rozlohe 24,00 m² s proti prúdom plávaním
- Rozloženie: kuchyňa, jedáleň a obývačka, sklad, kúpeľňa, tri spálne (vrátane master s vlastnou kúpeľňou)
- Tri parkovacie miesta (dve pod krytom) a nabíjačka pre elektrické vozidlá
Budova – vila s 3 exkluzívnymi bytmi:
- Každý byt sa nachádza na samostatnom poschodí a poskytuje maximálne súkromie
- Možnosť individuálneho zariadenia interiéru
- Celkovo 9 parkovacích miest a 3 nabíjačky pre elektrické vozidlá
Energetická účinnosť :
-Termofasáda a podlahové kúrenie pre príjemné teplo počas celého roka
-Tepelná pumpa s nádržou na teplú vodu
-Chladenie triedy A+++ s pokročilou technológiou (1 vonkajšia a 4 vnútorné jednotky)
-Individuálne regulovanie teploty v každej miestnosti
-Kvalitné stolárske výrobky renomovaných dodávateľov pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, prírody a funkčnosti – ideálny pre život, oddych alebo investíciu.
Pre viac informácií alebo rezerváciu prehliadky kontaktujte agenta priamo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Kozala
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 274 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372331
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 053 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 274 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
