Appartamento Rijeka
In vendita · Kozala · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kozala - Lussuoso 3s+db Appartamento con Giardino e Piscina
Esclusivo appartamento al piano terra – La tua casa da sogno vicino al mare e al bosco
Questo prestigioso edificio residenziale combina stile eccezionale, design contemporaneo e posizione unica con una vista incantevole sul Golfo di Quarnero, le isole di Cres e Krk e un meraviglioso bosco di pini.
È ideale per chi cerca tranquillità, lusso e privacy.
Appartamento 1 – piano terra:
- Lo spazio interno è di 95,71 m², progettato in modo elegante e funzionale
- Il giardino di 274,27 m² con pergole e verde offre privacy e spazio per il relax
- Ampia terrazza con ringhiere in vetro consente una vista ininterrotta
- Piscina privata riscaldata di 24,00 m² con nuoto controcorrente
- Disposizione: cucina, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno, tre camere da letto (inclusa la master con bagno privato)
- Tre posti auto (due coperti) e colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Edificio – villa con 3 appartamenti esclusivi:
- Ogni appartamento si trova su un piano separato e garantisce la massima privacy
- Possibilità di personalizzare l'arredamento interno
- Totale di 9 posti auto e 3 colonnine di ricarica per veicoli elettrici
Efficacia energetica :
-Faccia termica e riscaldamento a pavimento per un calore confortevole durante tutto l'anno
-Pompa di calore con serbatoio per acqua calda
-Raffreddamento classe A+++ con tecnologia avanzata (1 esterna e 4 interne)
-Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza
-Infissi di qualità da fornitori rinomati per eccellente isolamento termico e acustico
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, natura e funzionalità – ideale per vivere, vacanza o investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare direttamente l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rijeka
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 95 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 95 %
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 95 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 670 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kozala
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Dimensione del terreno
- 274 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372331
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 7 053 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 274 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
