Apartmán Rijeka

Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 419 000 € 4 656 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Martinkovac - luxusný byt v novostavbe 3SB+DB, 1. poschodie
PORTA KVARNER – Exkluzívny obytný projekt v Martinkovci Predstavujeme byt S2, umiestnený na 1. poschodí moderného obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkovo 16 exkluzívnymi bytmi, postaveného podľa najvyšších štandardov, na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke – Martinkovac. Byt S2 – 1. poschodie - 3SB+DB Celková obytná netto plocha: 66,46 m² Plochy miestností: Predsieň: 8,23 m² Kuchyňa + jedáleň + obývačka: 24,61 m² Izba 1: 10,95 m² Izba 2: 8,44 m² Izba 3: 8,29 m² Kúpeľňa: 5,94 m² Balkón: 24,30 m² Byt + balkón spolu: 90,76 m² Byt zahŕňa dve vlastné parkovacie miesta. Priestranný balkón poskytuje panoramatický výhľad na more a Kvarnerské ostrovy, čo ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Projektové charakteristiky: 16 bytov rôznych veľkostí a dispozícií Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby Pokojná a bezpečná lokalita, v blízkosti všetkých služieb (školy, materské školy, obchody, verejná doprava) Usporiadané a organizované susedstvo Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, s použitím špičkových materiálov a vybavenia pri výstavbe. V celom byte je inštalované podlahové plynové kúrenie a ďalšie pohodlie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a obývacej izbe. Sanitárne zariadenia a keramika sú vybrané od renomovaných výrobcov a priestranné dispozície sú starostlivo naplánované pre maximálnu funkčnosť. Plánovaný rok nasťahovania: jeseň 2026. Pre ďalšie informácie, pôdorysy a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 656 €/m²
Medián podobných ponúk 3 622 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–3 894 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
419 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Martinkovac
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372315

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 419 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje