Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - Byt s dvoma apartmánmi, top lokácia!
Predáva sa atraktívny byt v samom centre mesta. V prvom poschodí budovy sa nachádza byt, ktorý spája moderný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského života. Tento priestor poskytuje spektakulárny výhľad na mestské pamiatky, pričom veľké okná prinášajú množstvo prirodzeného svetla a zdôrazňujú pocit priestrannosti. Byt je prepracovaný na dve funkčné obytné jednotky, každá s kapacitou štyroch osôb. S starostlivo vybraným nábytkom, ktorý kombinuje estetiku a pohodlie, každá jednotka zabezpečuje príjemný pobyt. Priestranné postele zaručujú kvalitný spánok, zatiaľ čo mini kuchynky so základnými spotrebičmi umožňujú prípravu jedál, ideálne pre turistov alebo krátkodobé prenájmy. Vďaka dokonalému umiestneniu majú hostia všetky mestské atrakcie, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. Byt je momentálne kategorizovaný so 4 hviezdičkami pre turistický prenájom a prichádza s nastaveným biznisom, čo ho robí vynikajúcou investíciou. Nový vlastník preberá vybavené apartmány s možnosťou pokračovania prenájmu a tvorby ďalších príjmov. Toto nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť na investovanie do úspešného podnikania a užívanie si všetkých výhod života v srdci mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 185 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 670 €/m²–3 822 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 188 000 € · 75 m² 2 507 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Rok výstavby

1881

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372182

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia