Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

3 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 810 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre - Appartement avec deux appartements, emplacement de premier choix!
Appartement attrayant à vendre en plein centre-ville. Au premier étage de l'immeuble se trouve un appartement qui allie design moderne et atmosphère unique de la vie urbaine. Cet espace offre une vue spectaculaire sur les monuments de la ville, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et soulignent la sensation d'espace. L'appartement a été transformé en deux unités résidentielles fonctionnelles, chacune d'une capacité de quatre personnes. Avec un mobilier soigneusement choisi qui combine esthétique et confort, chaque unité assure un séjour agréable. Des lits spacieux garantissent un sommeil de qualité, tandis que les mini-cuisines avec appareils de base permettent la préparation de repas, idéal pour les touristes ou les locations de courte durée. Grâce à son emplacement idéal, les clients ont toutes les attractions de la ville, restaurants et cafés à portée de main. L'appartement est actuellement classé 4 étoiles pour la location touristique et vient avec une activité déjà établie, ce qui en fait un excellent investissement. Le nouveau propriétaire reprend les appartements équipés avec la possibilité de poursuivre la location et de générer des revenus supplémentaires. Ce n'est pas seulement un bien immobilier – c'est une opportunité d'investir dans une entreprise prospère et de profiter de tous les avantages de la vie au cœur de la ville.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 810 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 185 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 670 €/m²–3 822 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Année de construction
1881
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372182

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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