Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, 2 iz + obývačka
Na požadovanej lokalite Belvedera je na predaj uprataný byt s rozlohou 66,21 m², s balkónom a veľmi dobrým usporiadaním. Byt poskytuje príjemný denný priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a všetko potrebné pre funkčný každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove s obnovenou fasádou a strechou. Blízkosť fakulty a všetkých dôležitejších mestských zariadení ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti, či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 318 €/m²

Medián podobných ponúk 3 837 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–4 161 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372025

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia