Apartmán Rijeka

Na predaj · Drenova · Primorsko-goranska

2 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 227 000 € 4 729 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Drenova 48m2
NOVOSTAVBA | 48 m² | POHĽAD NA MORE | JUŽNÁ ORIENTÁCIA | PARKOVACIE MIESTO V ponuke je kvalitný byt o rozlohe 48 m², umiestnený v modernej novostavbe na mimoriadne pokojnej lokalite, s rovnakou blízkosťou všetkých zariadení potrebných pre každodenný život. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kúpeľne, spálne a priestranneho obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, z ktorého sa vychádza na terasu. Južná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje výhľad na more. Ide o novostavbu vysokého štandardu výstavby, pričom osobitná pozornosť je venovaná kvalite a energetickej účinnosti. Byt bude mať podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, ako aj klimatizáciu v každej miestnosti. Je predpokladaná kvalitná vnútorná a vonkajšia stolárska výbava. Špeciálna výhoda pre budúceho vlastníka je možnosť ešte stále, po dohode s investorom, sám vybrať podlahové krytiny a sanitárne zariadenia, čím môže finálne úpravy prispôsobiť vlastným želaniam a vkusu. Bytu patrí vlastné parkovacie miesto v dvorci budovy, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj ďalšie bezplatné verejné parkovisko. Cena zahŕňa DPH, čo pre kupujúceho znamená, že nemá povinnosť platiť 3% daň z prevodu nehnuteľností. Plánované dokončenie výstavby: koniec 2027. roka. Vynikajúca voľba pre bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom, vďaka kvalite výstavby, pokojnej lokalite, južnej orientácii a výhľadu na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 729 €/m²
Medián podobných ponúk 3 847 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–4 533 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Drenova
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
370769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 4 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje