Apartma Rijeka
Naprodaj · Drenova · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novogradnja Drenova 48m2
NOVA GRADNJA | 48 m² | POGLED NA MORJE | JUŽNA ORIENTACIJA | PARKIRNO MESTO
V ponudbi je kakovostno stanovanje površine 48 m², postavljeno v moderni novi gradnji na izjemno mirni lokaciji, hkrati blizu vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na teraso.
Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko dodatno vrednost nepremičnini daje pogled na morje.
Gre za novo gradnjo visokega standarda, pri čemer je posebna pozornost namenjena kakovosti in energetski učinkovitosti.
Stan bo imel talno ogrevanje preko toplotne črpalke, kot tudi klimatsko napravo v vsaki sobi.
Predvidena je kakovostna notranja in zunanja stolarija.
Posebna ugodnost za prihodnjega lastnika je možnost, da še vedno, po dogovoru z investitorjem, sam izbere talne obloge in sanitarije, s čimer lahko končno opremljanje prilagodi svojim željam in okusu.
Stanovanju pripada lastno parkirno mesto v dvorišču stavbe, medtem ko je v neposredni bližini tudi dodatni brezplačni javni parkirišče.
Cena vključuje DDV, kar za kupca pomeni, da nima obveznosti plačila 3% davka na promet nepremičnin.
Načrtovani zaključek gradnje: konec 2027.
leto.
Odlična izbira za stanovanje, a tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem, zahvaljujoč kakovosti gradnje, mirni lokaciji, južni orientaciji in pogledu na morje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
134 000 € · 48 m²
2 792 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
170 000 € · 48 m²
3 542 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
187 000 € · 45 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #370769 Površina: 48 m² Sobe: 2 Ta različica 227 000 €
- Apartma · #370770 Površina: 48 m² Sobe: 2 227 000 €
- Apartma · #370768 Površina: 65 m² Sobe: 3 258 000 €
- Apartma · #370767 Površina: 65 m² Sobe: 3 258 000 €
- Apartma · #370764 Površina: 65 m² Sobe: 3 268 000 €
- Apartma · #370766 Površina: 90 m² Sobe: 4 325 000 €
- Apartma · #370765 Površina: 90 m² Sobe: 4 325 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 227 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Drenova
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 370769
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 227 000 € · Cena na m²: 4 729 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
