Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

RIJEKA, KANTRIDA, byt na vynikajúcej lokácii
Na jednej z najžiadanejších lokalít v Riječke, na Kantridi, sa predáva svetlý byt vynikajúceho rozloženia a maximálne využitého priestoru. Byt s rozlohou 68,87 m² sa nachádza na 11. podlaží obytného domu a skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, šatne, chodby, loggie a drevárne. Vďaka veľkým oknám a dobrej orientácii je byt naplnený prirodzeným svetlom a poskytuje príjemný pocit priestoru. Rozloženie miestností je funkčné a poskytuje vynikajúci základ pre vytvorenie domova podľa vlastných želaní a potrieb. Byt vyžaduje rekonštrukciu a ďalšie investície, aby bol upravený a prispôsobený súčasným štandardom a osobnému vkusu nových vlastníkov. Presne to poskytuje budúcim kupcom možnosť, aby si priestor úplne navrhli a zariadili podľa vlastných želaní, potrieb a životného štýlu. Nachádza sa na vynikajúcej mikro‑lokácii, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy, športových zariadení a mora. Vzhľadom na svoju polohu, funkčné rozloženie a potenciál na premenovanie predstavuje byt zaujímavú príležitosť na vytvorenie kvalitného rodinného domova, ale aj ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 809 €/m²

Medián podobných ponúk 3 671 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 247 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

368532

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia