Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida, stan na odličnoj lokaciiji
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, na Kantridi, prodaje se svijetao stan odličnog rasporeda i maksimalno iskorištenog prostora. Stan površine 68,87 m² nalazi se na 11. katu stambene zgrade te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, izbe, hodnika, loggie i drvarnice. Zahvaljujući velikim prozorima i dobroj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnim svjetlom i pruža ugodan osjećaj prostora. Raspored prostorija je funkcionalan i pruža odličnu osnovu za stvaranje doma prema vlastitim željama i potrebama. Stan zahtijeva obnovu i dodatna ulaganja kako bi se uredio i prilagodio suvremenim standardima te osobnom ukusu novih vlasnika. Upravo to pruža budućim kupcima mogućnost da prostor u potpunosti osmisle i urede prema vlastitim željama, potrebama i životnom stilu. Nalazi se na odličnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, javni prijevoz, sportske sadržaje i more. Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda i potencijala za preuređenje, stan predstavlja zanimljivu priliku za stvaranje kvalitetnog obiteljskog doma, ali i kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 671 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 247 €/m²–4 123 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

250 m

Klima uređaj

Da

Dizalo

Da

ID oglasa

368532

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia