Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Zariadený 2-izbový byt s balkónom - tichá ulica, blízko kampusu
Predáva sa pekný a úplne zariadený byt umiestnený v pokojnej a príjemnej ulici, v obytnom dome s celkovo 5 poschodi. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má celkovú plochu 53 m². Skladá sa z dvoch izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a loggie, a bytu patrí aj sklad. Byt je kompletne adaptovaný, moderne zariadený a plne vybavený a predáva sa taký – bez ďalších investícií. Výborná lokalita v blízkosti školy, obchodu, ambulancie a ďalších dôležitých zariadení pre každodenný život. Špeciálnou výhodou je blízkosť kampusu, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou aj ako investíciu pre dlhodobý prenájom študentom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 585 €/m²

Medián podobných ponúk 3 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–4 377 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 296 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 296 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Sušak

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51561

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

366166

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 5 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 296 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 296 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrove Susak.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia