Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt 62 m² - Staré Mesto Rijeka, balkón a výhľad, pár minút od Korza
Na predaj je dvojizbový byt o rozlohe 62 m² umiestnený v atraktívnej lokalite Starého mesta v Rijeci. Byt sa nachádza len niekoľko minút chôdze od Korza, v bezprostrednej blízkosti škôl a fakúlt, čo ho robí ideálnym pre život alebo investíciu. Skladá sa z vstupnej chodby, kúpeľne s WC-om, skrine, kuchyne a dvoch izieb, z ktorých jedna má balkón s otvoreným výhľadom na mesto. Byt má funkčný dispozíciu, je svetlý a príjemný. Nehnuteľnosť je okamžite nastihovateľná, no vyžaduje určitú úpravu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje výbornú príležitosť prispôsobiť ju vlastným želaniam a potrebám. Vynikajúca lokalita priamo v centre mesta, blízkosť všetkých služieb a potenciál pre úpravu robia tento byt výbornú príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 984 €/m²

Medián podobných ponúk 3 695 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 426 €/m²–4 159 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Stari Grad

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

21460

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Spálne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366162

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 984 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia