Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 62 m² - Staro mestno jedro Reke, balkon in razgled, nekaj minut od Korza
Na prodaj je dvosobni stan površine 62 m², ki se nahaja v atraktivni lokaciji Starega mestnega jedra v Rijeki. Stan se nahaja le nekaj minut hoje od Korza, v neposredni bližini šol in fakultet, kar ga naredi idealnega za življenje ali naložbo. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice z WC-jem, shrambe, kuhinje ter dveh sob, od katerih ima ena balkon z odprtim razgledom na mesto. Stan je funkcionalne razporeditve, svetel in prijeten. Nekdanost je takoj vseljiva, vendar zahteva določeno ureditev, kar prihodnjemu lastniku nudi odlično priložnost, da jo prilagodi svojim željam in potrebam. Odlična lokacija v samem središču mesta, bližina vseh storitev in potencial za ureditev naredijo ta stan odlično priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 984 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 381 €/m²–4 068 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Stari Grad

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

21460

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366162

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 984 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia