Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Mihačeva draga, 3+obývačka, dva balkóny, 99 m2
MIHAČEVA DRAGA – PRIESTORNY 3S+DB BYT S DVOMA BALKÓNMI Predáva sa trojizbový byt s obývacou izbou (3S+DB) v Mihačejovej Drage, umiestnený v staršej obytné budove na pokojnej a príjemnej lokalite. Byt sa skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a dokonca dvoch balkónov, ktoré poskytujú ďalšiu funkčnosť a príjemný vonkajší priestor. Nehnuteľnosť je uprataná a nastihovateľná, no vyžaduje osvieženie, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných želaní a potrieb. Výhody nehnuteľnosti: 3 spálne + obývacia izba 2 balkóny funkčný rozvrh izieb pokojná lokalita blízkosť všetkých služieb potrebných pre každodenný život vynikajúca príležitosť pre rodinu alebo investíciu Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte sa ozvať

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 323 €/m²

Medián podobných ponúk 3 021 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 624 €/m²–3 701 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

škurinjska Draga

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

99 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1930

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365981

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 323 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia